Gabriele Dibbern 52445 Titz-Rödingen
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Objektort: 50169 Kerpen
Objektnummer: 1152    
Kaufpreis: 83.500 € Objekttyp: helle gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage
Wohnfläche ca.: 80 m² Grundfläche ca.: -- m²
Zimmer: 3 Baujahr: 1972
Objektbeschreibung:
Die helle gut geschnittene Wohnung mit Loggia ist aufgeteilt wie folgt:
7.OG: Wohnzimmer, Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Diele Abstellkammer und Loggia
KG : 1 Raum, 1 gemeinsamer Fahrradraum
Ausstattung:
Doppel-Iso-Fenster, Öl-Zentralheizung, Bad mit Wc, Badewanne und Waschbecken, Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, Die Decken sind gestrichen, Die Wände tapeziert und gestrichen. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und ist bis auf eventuelle Streicharbeiten einzugsfertig. Das Stockwerk erreichen Sie bequem mit einem Fahrstuhl. Im Preis inbegriffen ist die moderne Küche.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Objekt ist Hausmeister gepflegt.
Die Immobilie ist zur Zeit vom Eigentümer bewohnt. Das optimale Objekt für Kapitalanleger und Selbstnutzer.
Die Wohnung liegt am Waldrand und hat durch Ihre Lage einen sehr hohen Freizeitwert.
Brüggen an der Erft liegt in der Zülpicher Börde und im Naturpark Rheinland. Durch den Ort führt die Landstraße 163, eine ehemalige römische Heerstraße. Westlich des Ortes verläuft die A 61 und östlich die A 1.
Auch über Landstrasse sind Köln, Hürth, Erftstadt, Düren und Bergheim sehr schnell erreichbar. Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Wohnen im Grünen, aber trotzdem in Stadtnähe.

Am 13.06.2014 ist das neue Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft
getreten. Das Gesetz bezieht sich auf Verträge, welche ausschließlich über Fernkommunikationsmittel (Telefon, E-Mail, Fax oder Brief) geschlossen werden.
Sie als Verbraucher haben nun ein 14 Tägiges Widerrufsrecht in diesen Fällen.Wir werden Sie in Zukunft bei einer Kontaktanfrage über Ihr Widerrufsrecht belehren. Sie
erhalten eine E-Mail bzw. einen Brief über Ihre Rechte und haben daraufhin innerhalb von 14
Tagen die Möglichkeit, Ihr Widerrufsrecht zu wahren. Wir bitten Sie uns den Erhalt der
Belehrung zu bestätigen. Bitte prüfen Sie hierzu ggf. auch Ihr Spam-Postfach.
Wiederruf
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, GH-Immobilienpoint, Krumme Eiche 18, 52445 Titz-Rödingen, Tel.: 02463 / 7990001, Email: mail@gh-immobilienpoint.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie, wie bisher, sofort das Exposé erhalten möchten bitten wir Sie uns mit der sofortigen Erbringung unserer Dienstleistung zu beauftragen und ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten. Daraufhin werden wir Ihnen das gewünschte Exposé sofort per Post oder E-Mail zusenden bzw. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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