Gabriele Dibbern 52445 Titz-Rödingen
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Objektort: 50129 Bergheim-Glessen
Objektnummer: 1130    
Kaufpreis: 280.000 € Objekttyp: Familienfreundliches attraktives RMH mit Garten
Wohnfläche ca.: 150 m² Grundfläche ca.: 270 m²
Zimmer: 6 Baujahr: 1980
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschossin ruhiger Wohnlage Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Aufteilung:
- Kellergeschoss:Wellnessraum mit Sauna und begehbare Dusche, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur.
- Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche, überdachte Terrasse
- 1. Geschoss: 3 Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, Balkon.
- Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele, Bad mit Eckbadewanne.
Ausstattung:
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- hell gefliest (Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche),
- Die Schlafzimmer sind mit hellem Laminat (Landhausstile) ausgestattet
- Direkte Lage an Wald und Feld, über den Garten direkt zu erreichen
- Bäder mit Fenster
- Einbauküche (2006)
- offener Kamin
- Ausgebauter Keller mit Fitnessbereich, Sauna und Dusche, sowie Hauswirtschafts/Vorratsraum und Heizungsraum
- Öl-Zentralheizung von 2005,
- Der gesamte Keller ist gefliest
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage am Ortausgang von Glessen. Glessen bietet einen hochwertigen und bleibenden Wohnwert, aufgrund der Lage ca. 6 km von Köln. Außerdem lädt die Umgebung und die nahe Glessenerhöhe zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Verkehrsanbindung ist gut: zahlreiche Bussverbindungen, nahegelegene Bahnhöfe (ca. 6 km) und die Auffahrten der A1 bzw. A61 sind in wenigen Minuten erreichbar. In Glessen sind Schule, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, einfach alles was man für den alltäglichen Bedarf so braucht in wenigen Minuten erreichbar.

Am 13.06.2014 ist das neue Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft
getreten. Das Gesetz bezieht sich auf Verträge, welche ausschließlich über Fernkommunikationsmittel (Telefon, E-Mail, Fax oder Brief) geschlossen werden.
Sie als Verbraucher haben nun ein 14 Tägiges Widerrufsrecht in diesen Fällen.Wir werden Sie in Zukunft bei einer Kontaktanfrage über Ihr Widerrufsrecht belehren. Sie
erhalten eine E-Mail bzw. einen Brief über Ihre Rechte und haben daraufhin innerhalb von 14
Tagen die Möglichkeit, Ihr Widerrufsrecht zu wahren. Wir bitten Sie uns den Erhalt der
Belehrung zu bestätigen. Bitte prüfen Sie hierzu ggf. auch Ihr Spam-Postfach.
Wiederruf
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, GH-Immobilienpoint, Krumme Eiche 18, 52445 Titz-Rödingen, Tel.: 02463 / 7990001, Email: mail@gh-immobilienpoint.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie, wie bisher, sofort das Exposé erhalten möchten bitten wir Sie uns mit der sofortigen Erbringung unserer Dienstleistung zu beauftragen und ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten. Daraufhin werden wir Ihnen das gewünschte Exposé sofort per Post oder E-Mail zusenden bzw. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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