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Objektort: 67059 Ludwigshafen
Objektnummer: 1129    
Kaufpreis: 1.950.000 € Objekttyp: Industrie/mehrzweckgebäude in TOP Lage
Wohnfläche ca.: 3200 m² Grundfläche ca.: 7066 m²
Zimmer: -- Baujahr: 0
Objektbeschreibung:
TOP LAGE ! Nähe Hauptbahnhof.
Das Industrie-/Mehrzweckgebäude mit ca. 7066 m² Grundstücksfläche und ca. 3200 m² Nutzfläche kann vielseitig genutzt werden und ist aufgeteilt wie folgt:
Keller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss sind in mehrere Räume aufgeteilt und kann durch Leichtbauwände verändert werden. Jede Ebene hat ca. 800 m² Nutzfläche. Es ist ausgestattet mit Doppel-Iso- Fenstern, einer Zentralheizung, Damen- und Herren- WC´s. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Räume können verschieden genutzt werden z.B. als Spedition mit LKW- Rampe - Lager mit Lastenaufzug, Schulungszentrum, Büro´s, Werkstatt oder ähnliches. Es besteht die Möglickeit weitere Gebäude auf dem Gelände zu bauen. Vor dem Gebäude befinden sich jede Menge LKW- und Pkw-Stellplätze. Das Gebäude ist zur Zeit vermietet und kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Das Gebäude ist wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und hat eine gute Autobahnanbindung. Vor Ort sind Bahn- und Busverbindung, Ärzte, Apotheke, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Kino, Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium. Ludwigshafen hat ca. 170.000 Einwohner und ist damit die zweitgrößte Stadt von Rheinland Pfalz, zwischen dem Odenwald und dem Pfälzer Wald nur wenige Autominuten vom Rebenmeer der Deutschen Weinstraße entfernt. Es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene am Westufer des Rheins, der es von seiner Nachbarstadt Mannheim trennt. Ludwigshafen ist eine moderne Industriestadt, vor Ort befindet sich die BASF und in 5 Minuten erreicht man Mannheim. Ludwigshafen ist teil des Rhein-Neckar-Dreiecks und bietet alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Kulturgenuss und Freizeitvergnügen.

Am 13.06.2014 ist das neue Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft
getreten. Das Gesetz bezieht sich auf Verträge, welche ausschließlich über Fernkommunikationsmittel (Telefon, E-Mail, Fax oder Brief) geschlossen werden.
Sie als Verbraucher haben nun ein 14 Tägiges Widerrufsrecht in diesen Fällen.Wir werden Sie in Zukunft bei einer Kontaktanfrage über Ihr Widerrufsrecht belehren. Sie
erhalten eine E-Mail bzw. einen Brief über Ihre Rechte und haben daraufhin innerhalb von 14
Tagen die Möglichkeit, Ihr Widerrufsrecht zu wahren. Wir bitten Sie uns den Erhalt der
Belehrung zu bestätigen. Bitte prüfen Sie hierzu ggf. auch Ihr Spam-Postfach.
Wiederruf
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tage ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, GH-Immobilienpoint, Krumme Eiche 18, 52445 Titz-Rödingen, Tel.: 02463 / 7990001, Email: mail@gh-immobilienpoint.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie, wie bisher, sofort das Exposé erhalten möchten bitten wir Sie uns mit der sofortigen Erbringung unserer Dienstleistung zu beauftragen und ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten. Daraufhin werden wir Ihnen das gewünschte Exposé sofort per Post oder E-Mail zusenden bzw. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWSt an.
Impressionen:
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